Rappentöri Arealentwicklung
Arealentwicklung läuft - Projektwettbewerb 2012
In den letzten Jahren konnte die Gemeinde Köniz ihr langersehntes Zentrum realisieren: Der Neubau der Migros, das um- und angebaute Gemeindehaus und die umgestaltete und verkehrsberuhigte Ortsdurchfahrt führten zu einer funktionalen und städtebaulichen Aufwertung des Gemeindezentrums. Das Zentrum Bläuacker ist sehr gut erschlossen und wird heute von der Bevölkerung und der Kundschaft stark frequentiert und geschätzt. Das Areal Rappentöri bildet den südlichen Abschluss des Bläuackerplatzes und ist der letzte unrealisierte Baustein im Zentrum Köniz.
Das Areal Rappentöri eignet sich aufgrund der zentralen Lage, den unmittelbar angrenzenden Grünflächen, den kurzen Gehdistanzen zu den Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen sehr gut für qualitativ hochwertiges Wohnen. Direkt am Bläuackerplatz sollen weitere Dienstleistungs- und Verkaufsflächen entstehen. Zudem soll eine Verbindung zur öffentlich zugänglichen Frei- und Grünfläche „Schlossmatte“ und zum Schloss Köniz geschaffen werden.
Das Rappentöri gehört zu den prioritären Landgeschäften des Gemeinderates. In den Jahren 2007 bis 2009 wurde eine Ideenkonkurrenz zur Ermittlung von konkreten Nutzungs- bzw. Überbauungsvorschlägen über das Areal durchgeführt. Ergebnis ist ein Richtkonzept sowie der Entwurf einer neuen Zone mit Planungspflicht. Auf dieser Grundlage führt die Gemeinde Köniz im Jahr 2011/12 zusammen mit Projektentwicklern ein zweistufiges getrenntes Wettbewerbsverfahren (Projektwettbewerb und Angebotswettbewerb) durch. Basierend auf dem Projektergebnis, soll die baurechtliche Grundordnung angepasst werden und die Zonenplanänderung zur Volksabstimmung gebracht werden.
Projektwettbewerb
Für die Projektierung der Arealüberbauung Rappentöri führt die Gemeinde Köniz einen Projektwettbewerb im selektiven Verfahren nach SIA 142 durch. Der Wettbewerb startet im März, die Ergebnisse werden voraussichtlich im September 2012 vorliegen.