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ZPP 1/4 "Grünau"

Öffentliche Auflage

Grünau, Wabern

Die Wohn- und Pflegeheim Grünau AG betreibt in Wabern ein Wohn- und Pflegeheim mit 66 bewilligten Heimplätzen. Moderne Heime müssen hinsichtlich neuer Bedürfnisse von Bewohnerinnen und Bewohnern, Anforderungen bezüglich Pflegequalitäten oder übergeordneter Vorgaben stetig Anpassungen vornehmen. Mit der vorliegenden Planung soll eine langfristige, zukunftsorientierte und qualitativ hochstehende Erweiterung des Alters- und Pflegeheims mit Neubauten gesichert werden.

Lage
Das Areal liegt nördlich der Seftigenstrasse und wird weiter von der Weyer- und Looserstrasse begrenzt. Für eine orts- und betriebsverträgliche Weiterentwicklung ist die bestehende Regelbauzone Wohnen ungeeignet.

Das Projekt
Für das Areal wurde im Jahr 2016 eine Machbarkeitsstudie durchgeführt, die das langfristige Entwicklungspotenzial des Areals und kurzfristig eine Lösungsmöglichkeit für die Realisierung einer neuen Gastronomieküche aufzeigte. Begleitet wurde das Projektteam von einer Delegation der Bau- und Planungskommission der Gemeinde Köniz und der kantonalen Denkmalpflege. Das Konzept aus der Machbarkeitsstudie wurde zum Vorprojekt weiterentwickelt und bildet nun die Grundlage zur Änderung der baurechtlichen Grundordnung.

Die Planung bedingt eine Änderung der baurechtlichen Grundordnung (Nutzungsplan und Baureglement) in einem ordentlichen Planungsverfahren nach Art. 66 Abs. 2 BauG, welche über eine Volksabstimmung zur Rechtskraft geführt wird. In der Ortsplanungsrevision ist das Areal als "Änderung ausserhalb OPR 2018" gekennzeichnet.
 
Aktueller Planungsstand
Nach der öffentlichen Mitwirkung im Sommer 2018 und der positiven Vorprüfung durch das Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) bringt der Gemeinderat von Köniz die Änderung der baurechtlichen Grundordnung der Zone mit Planungspflicht ZPP Nr. 1/4 "Grünau" vom 10. April bis 10. Mai 2019 zur öffentlichen Auflage.

Die Unterlagen der öffentlichen Auflage:

Die Unterlagen liegen bei der Planungsabteilung Köniz, Landorfstrasse 1, 1. Stock, 3098 Köniz von Montag bis Freitag jeweils 08:00 bis 12:00 Uhr und 14:00 bis 17:00 Uhr öffentlich auf. Einsprachen gegen die geplante Änderungen der baurechtlichen Grundordnung bezüglich der ZPP Nr. 1/4 "Grünau" sind innert Auflagefrist schriftlich und begründet bei der Planungsabteilung Köniz, Landorfstrasse 1, 3098 Köniz, einzureichen.

Weiteres Vorgehen / Termine

Nach der öffentlichen Auflage wird das Geschäft dem Parlament zur Freigabe für die Volksabstimmung beantragt.

Weitere Informationen

Auskunft/Kontakt
Direktion Planung und Verkehr
Planungsabteilung

Aktualisierung: 10.4.2019