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Zentrum Köniz Nord

Genehmigung und Inkraftsetzung ZPP Nr. 5/10 und Strukturplan "Zentrum Köniz Nord"

Dieses Bild zeigt eine Luftaufnahme vom Zentrum Köniz Nord.

Das Zentrum Köniz Nord ist ein wichtiger Baustein der Zentrumsentwicklung Köniz. Das Gebiet soll sich langfristig als identitätsstiftendes Bindeglied zwischen den qualitativ hochwertigen Räumen Bläuacker und Dreispitz mit Liebefeldpark entwickeln. Es bietet Platz für eine räumliche und funktionale Aufwertung, als gemeinsamer Ort für Wohnen, Arbeiten, Versorgung und Verweilen. Die für die Umsetzung notwendigen Planungsinstrumente sind rechtskräftig.

Lage
Das Planungsgebiet liegt an der Schwarzenburgstrasse im Zentrum der Gemeinde, nördlich des Bläuackerplatzes. Im Westen wird das Gebiet durch die Bahnlinie der S-Bahn Bern - Schwarzenburg begrenzt, im Norden durch den Brühlplatz. Östlich wird das Gebiet durch die Wiesenstrasse, südlich durch den Sonnenweg begrenzt.


Das Projekt
Die Gemeinde will das Gebiet Zentrum Köniz Nord durch eine attraktive städtische Überbauung aufwerten und eine kompakte, abwechslungsreiche und nachhaltige Quartierstruktur schaffen. Ziel ist es, an einem gut erschlossen Ort im Siedlungsgebiet verdichtet zu bauen. Die Planung basiert auf einem städtebaulichen Konzept, welches eine feinteilige, gut vernetzte Bebauung und eine attraktive Anbindung des Zentrums Köniz Nord an die S-Bahnstation Köniz ermöglicht. Zentral ist dabei eine massvolle Verdichtung, welche Rücksicht auf das Bestehende nimmt und besonderen Wert auf die Qualität der Freiräume sowie auf ein ausgewogenes Verhältnis zwischen bebautem Raum und Freiraum legt.

Durch die intensive Auseinandersetzung mit dem Ort und den Bedürfnissen der Bevölkerung konnte ein städtebauliches Konzept entwickelt werden, das auch besonderen Wert auf die Qualität der Freiräume legt.

Grundvoraussetzung für die Umsetzung der Entwicklungsabsichten ist die Anpassung des Nutzungsplans und des Baureglements. Zu diesem Zweck wurde die neue Zone mit Planungspflicht (ZPP) Nr. 5/10 „Zentrum Köniz Nord“ erarbeitet. Das Geschäft zur Änderung der baurechtlichen Grundordnung wurde in einem ordentlichen Planungsverfahren über eine Volksabstimmung zur Rechtskraft geführt.

Aktueller Planungsstand
Im Mai 2017 fand die Volksabstimmung über die Änderung der Nutzungsplanung statt. Das Amt für Gemeinden und Raumordnung hat am 14. August 2017 die baurechtliche Grundordnung der Zone mit Planungspflicht (ZPP) Nr. 5/10 "Zentrum Köniz Nord" sowie den Strukturplan "Zentrum Köniz Nord" genehmigt. Diese sind am 26. August 2017 in Kraft getreten.

Die Unterlagen der Nutzungsplanung (Stand Genehmigung) beinhalten:

Weiteres Vorgehen/Termine
Die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer werden das Areal nach ihren Zeitvorstellungen und  finanziellen Mitteln weiterentwickeln. Dabei kann es zur Erstellung von einzelnen Überbauungsordnungen und/oder qualitätssichernden Verfahren (Architekturwettbewerbe) kommen, um eine hochwertige Überbauung zu erreichen. Ein möglicher Baubeginn ist abhängig von den jeweiligen Absichten der Grundeigentümerschaften.
 
Auskunft/Kontakt
Direktion Planung und Verkehr
Planungsabteilung

Aktualisierung: 3.10.2017